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贵阳部门存在“群租房”现象 贵阳花溪孟关民政

时间 : 2020-09-10 07:15

贵阳市内某小区的群租房

“我们小区有群租房,一套房被隔成七八间,存在宁静隐患。”克日,观山湖区会展城的多位业主反映,小区内有群租房现象,宁静问题让人担忧。

“群租房”是指将住宅通过改变衡宇结构宁静面结构,把房间支解改建成若干小间,划分按间出租或按床位出租。记者走访相识到,贵阳部门地方存在群租房现象,单间每月600至700元,房东多为“二房东(投资客)”。

A 部门地方群租普遍

“起火时火苗蹿到15楼,还好实时扑灭。”8月27日,观山湖区会展城A3组团7栋13楼1号起火,幸无人员伤亡。据相识,起火的套房有130多个平方米,三室两厅。衡宇由房东租给一位租户,租户再转租给一家公司做员工宿舍。

虽然起火的那套屋子不是群租房,但有业主表现,该楼层居住的人比力多,而自家楼下就有群租房。另有业主表现,A3组团群租房不少,存在宁静隐患……一时间,群租房的宁静问题,成为业主们热议的话题。

那么,是否如业主所言,在小区内有“群租房”的现象呢?

记者以租客的身份在A3组团寻找房源,追随中介来到5栋的一套出租房,房间是密码锁,中介联系房东即能开门。

“单间每个月600元,带洗手间的700至800元,一室一厅1500元。”打开门可以看到,衡宇被隔成8间,走廊上有两台公用洗衣机,厨房和茅厕公用。

记者还看了小区内的3套带独立卫生间的衡宇,其中两套房面积150多个平方米,共设7个房间,每个房间15至20平方米,均带有独立卫生间。

中介人员坦言,租客有的是刚结业的大学生,有的是刚到贵阳的上班族。在会展城四周,租一套房要两三千,单间虽然窄,但有自己的私人空间。

租客租房乐成,一般押一付三,中介会收一个月的租金作为服务费。屋子大多是房东出租后,由私人或公司举行装修转租,也就是平时所说的“二房东”或“投资客”。

在中介领导下,记者来到花果园M区10栋看一套125平方米的出租屋,共6个房间,另有一个带有卫生间的房间没有出租,这个房间没有窗户,比力闷。

同样,在花果园M区9栋一套出租房内,100个平方米左右的屋子,隔成了5间房。

中介人员表现,花果园屋子比力好租,屋子是房东自己将其隔成单间的,中介公司主要是将房东手里的房源出租,租户直接与房东签条约。

B 房东多为“投资客”

中介人员表现,所谓的“群租房”,多数由牢固的公司或小我私家在卖力。中介公司找到客源,会与“投资客”联系,由投资客给一定的服务费。投资客与房东签订条约后,对衡宇举行装修或隔绝,再转租给他人。

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